감정가는 603,000,000원입니다만 최저입찰가는 482,400,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 부산광역시 해운대구 해운대해변로 349-25, 103동 4층404호 (중동,해운대중동두산위브)
◐ 유 형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2023 타경 107403
◐ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원 경매4계
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 마트, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 도시철도2호선 "중동역" 및 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 32층건물 내 제103동 제4층 제404호로서,외벽: 몰탈위페인트 및 화강석마감 등,내벽: 벽지마감 등,창호: 샷시창호 구조임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 아파트임.
5) 설비내역=급.배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 10미터 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 도로(계획도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3류159)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(120m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
방1칸
2023.08.07
2023.11.06
50,000,000 [월]100,000
없음
2023.08.07 ~ 2024.08.06
매각물건명세 비고
김동환 : 채무자 겸 소유자 임귀남의 아들임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.01.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
