감정가는 354,000,000원입니다만 최저입찰가는 283,200,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 부산광역시 해운대구 삼어로 55, 117동 8층804호 (반여동,센텀에스케이뷰아파트)
▣ 유 형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2023 타경 108260
▣ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원 경매4계
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반안초등학교" 동측 근거리에 위치하고 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건내, 제8층 제804호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,창호 : 하이샷시 창호 등임. 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 동하향의 완경사지내 자체 지반 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 내 가로망설비 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M) (1999.04.07)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대호보구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반안중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반안초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
