감정가는 500,000,000원입니다만 최저입찰가는 400,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 82-8, 102동 10층1003호 (동부산관광단지삼정그린코아더베스트)
O 유 형 : 아파트
O 사건번호 : 2023 타경 108512
O 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원 경매4계
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 기장읍 내리 소재 내리초등학교 남동측 인근에 위치하는 동부산관광단지삼정그린코아더베스트 102동 10층 1003호로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설,단독주택, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 동해선"오시리아역"이위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 10층 1003호로서외벽: 치장석붙임 및 드라이비트마감 등내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.
4) 이용상태=공동주택(아파트).
5) 설비내역=위생설비 및 소화전설비, 공동현관문설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 10미터 및 남측으로 폭 12미터 내외의 포장도로와 접하며 단지내가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
1003호
2022.11.21
2023.07.13
2023.11.29
28,000,000 [월]500,000
없음
202211.20 ~ 2024.11.19
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 기장읍 내리 소재 내리초등학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
