[서귀포시 서홍동 토지/임야] 제주도 서귀포시 서홍동 2458-1 경매투자문의 <2023타경11127> 제주도 토지/임야 경매

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[제주도 서귀포시 토지/임야경매] 제주도 서귀포시 서홍동 2458-1 <2023타경11127>

제주도 서귀포시 서홍동 2458-1 에 있는 토지/임야
제주지방법원 2023타경11127이고요
감정가격은 19,824,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 13,877,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경11127 (제주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 29일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				제주지방법원 6계 ☎ 064-729-2156
소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 서홍동 2458-1 지도 보기				제주지방법원 6계 ☎ 064-729-2156
사건번호	2023 타경 11127	물건번호		물건용도	토지/임야
감정평가액	19,824,000원	채 권 자	허OOO	사건접수일	2023.11.06
최저입찰가	(70%) 13,877,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.11.07
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.02.06
경매청구금	12,406,575원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	336.00㎡(101.64평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	서홍동 2458-1	임야	336㎡ (101.64평) 지분 2분의 1 전부

진행	(입찰29일전)

2024-06-11 유찰

(100%) 19,824,000원

2024-07-16 진행

(70%) 13,877,000원

1) 위치 및 주위환경=기호1 : 본건은 제주시 한림읍 협재리 소재 "라온프라이빗 타운" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야가 주를 이루는 지역임.
기호2 : 본건은 서귀포시 동홍동 소재 "헬스케어타운" 서측 원거리에 위치하며, 주위는 임야 및 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하여, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1 : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 임야(자연림) 및 일부 비포장도로임.
기호2 : 남측도로 대비 북측으로 급경사지인 부정형의 토지로서, 임야(자연림) 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1 : 지적상 북서측으로 폭 약 4-8m의 도로에 접하나, 현황 북서측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로에 접하며, 서측부분은 미개설(폐도)상태임.
기호2 : 남측으로 폭 약 5-6m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 자연녹지지역 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
기호2 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-지분매각. -특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)

[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(금능리 893) 임야(자연림 상태이며, 일부 진입로로 이용 중) - 소재지2.(서홍동 2458-1) 임야(잡목이 밀식되어 있음)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호1 : 제주시 한림읍 협재리 소재 "라온프라이빗 타운" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.12.03. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	22건	387,885,483원	172,239,905원	44.44 %	2.5회
6개월	48건	523,145,542원	304,855,881원	58.13 %	2.3회
12개월	85건	603,662,215원	352,467,604원	58.37 %	2.1회