1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 문화동 "충주대림초등학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택 제1층 제2호로서, 주위로는 본건과 유사한 연립 및 다세대주택이 주를 이루고, 점포 및 음식점 등의 근린생활시설, 남동측 인근에 호암지생태공원이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건 북측 인근에 충주시 주요간선도로인 사직로가 소재하여 인접시군으로의 이동이 용이하며, 차량으로 10분 이내의 거리에 KTX 충주역이 소재함.
3) 건물의 구조="일련번호 1) : 시멘벽돌조 슬래브지붕 지상2층 중 제 1층 제2호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 적벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 장판지 등 천장 :천장지 등 창호 : 목재 및 알루미늄창호."
4) 이용상태=일련번호 1) 제1층 제2호 : 다세대주택(방2, 거실1, 화장실1)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-397)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="가. 임대관계 - 임차인이 있는 것으로 탐문조사되나 자세한 임대관계는 재확인하시기 바람." "나. 기타사항 - 해당사항 없음."
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-다세대 주택 방2, 거실 1, 화장실 1 이용중.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 충주시 문화동 "충주대림초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 간선도로. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러. 방2. 화장실1.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 50,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,518,033원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.8.6.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
