1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 안동시 운안동 소재 ‘KBS안동방송국’북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 상가주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 제반 차량등의 접근이 용이하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통상 황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호 (1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 막대형의 토지로서 주거나지로 이용중임. 기호 (2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 막대형의 토지로서 잡종지로 이용중임. 기호 (3) : 남서측 하향완경사 지대내 위치한 부정형의 토지로서 자연림상태임. 기호 (4) : 서측도로대비 고지이나 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형에 가까운 토지로서 "상업용 건부지(실제 주거용 건부지)"로 이용중임. 기호 (5) : 인접지 대비 다소 고지이나 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "잡종 지"로 이용중임. 기호 (6) : 서측도로대비 다소 고지이나 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "주거 나지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호 (1) : 본건 남측 및 북측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호 (2), (5) : 본건 남측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 (3) : 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 통행가능함. 기호 (4) : 본건 서측 및 남측으로 폭 약 5-6미터 포장도로와 각각 접함. 기호 (6) : 본건 서측 및 북측으로 폭 약 5-6미터 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1),(2),(5): 제2종일반주거지역(2020-08-24), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(소로 3-181호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지, 중점경 관관리구역(2018-02-19)(054-840-5418) 임. 기호(3): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한 지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지, 중점경관관리구역(2018-02- 19)(054-840-5418) 임. 기호(4): 제2종일반주거지역(2020-08-24), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(소로3-181호선 )(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-129호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 중점경관관리구역(2018-02-19)(054-840-5418) 임. 기호(6): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-181 호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 중점경관관리구역(2018-02-19)(05 4-840-5418) 임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 기호 (1), (2), (4), (5) 지상에 본건 토지의 사용수익에 미치는 영향이 미미한 것으 로 사료되는 독자적 경제적 가치가 미미하고 이동 및 철거가 용이한 구조물 등이 소재하니 경매진행시 참고바람.
7) 공부와의 차이= 본건 기호 (1), (5)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 공히 "잡종지"상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하 였는바, 경매진행 시 참고바람.
1) 건물의 구조= (가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2007년 01월 22일) - 외 벽 : 사이딩 판넬 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 바 닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등, - 창 호 : 하이샷시 창호임.
2) 이용상태= (가) 사무소 등(실제 주택)으로 이용중임.
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 사진용지와 같이 독자적 경제적 가치가 미미한 제시외 건물 등이 소재함.
5) 공부와의 차이= 기호 (가)의 공부상 용도는 "사무소"이나 실제 "사무소 등(주택)"으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물의 소재지, 면적 등은 일반건축물대장등본, 건물 등기사항전부증명 서 등을 기준함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황은 잡종지
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 안동시 운안동 소재 ‘KBS안동방송국’북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지. 판넬지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.05.15. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
