[동두천시 생연동 다세대/빌라] 경기도 동두천시 동두천로 285-1, 비동 경매대행 <2024타경70032> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 동두천시 다세대/빌라경매] 경기도 동두천시 동두천로 285-1, <2024타경70032>

의정부지방법원 경매6계 2024 타경 70032

이 물건의 사건번호는 2024타경70032 (의정부지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 17일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 6계 ☎ 031-828-0359
소 재 지	경기도 동두천시 동두천로 285-1, 비동 3층301호 (생연동,제22차진산아트빌) 지도 보기				의정부지방법원 6계 ☎ 031-828-0359
사건번호	2024 타경 70032	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	138,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.01.02
최저입찰가	(70%) 96,600,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2024.01.03
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.03.20
경매청구금	57,712,587원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	77.29㎡(23.38평)	토지면적	35.94㎡(10.87평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	동두천로 285-1	311.0 분의 35.94	35.94㎡ (10.87평)
건물	동두천로 285-1	3층301호 (생연동,제22차진산아트빌) 철근콘크리트구조	77.29㎡ (23.38평)

진행	(입찰17일전)

2024-06-11 유찰

(100%) 138,000,000원

2024-07-16 진행

(70%) 96,600,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통으로 보임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 5층 건내 3층 301호로서외벽: 드라이비트 마감내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형인 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 동측 및 서측의 도로를 통하여 출입하고 있으며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 1층은 주차장, 2층부터 5층까지 각 2세대씩인 5층 다세대 공동주택임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 차량출입 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.12.26. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	148,181,818원	73,062,778원	49.32 %	2.5회
6개월	12건	141,666,667원	71,290,046원	50.35 %	2.5회
12개월	19건	122,368,421원	69,222,450원	56.56 %	2.2회