[경기도 화성시 아파트경매] 경기도 화성시 향남읍 상신하길로328번길 <2023타경82294>
경기도 화성시 향남읍 상신하길로328번길에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.95㎡(25.70평)입니다. 토지면적은 56.03㎡(16.95평)입니다.
사건번호는 2023타경82294이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 430,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 301,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재"하길고등학교"북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,다가구주택,중심상가,근린생활시설,나지,농경지,공원 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 18층 1803호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비, 도시가스설비, 지하주차 장시설 등이 되어 있으며,지역난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접하고 있는 토지 및 도로와 등고 및 고지인 대체로 평탄한 정방형의 토지로서 아파트용 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 대로 및 중로의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구),대로2류(폭 30m-35 m)(2014-12-29)(특수도로)(접함),대로3류(폭 25m-30m)(2014-12-29)(접함), 중로1 류(폭 20m-25m)(2014-12-29)(접함),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청 문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호 에 관한 법률>,절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구(2016-12-28)(향남2지구)<택 지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대관계는 미상임. -본건의 거실,침실2,침실3,주방 및 식당 등에 건축물현황도상 발코니확장으로 표 시되어 있으므로 확장 여부를 확인하시기 바람. -본건이 소재하는 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 북측 인근에 서해선 복선 전철 역사(향남역) 등이 공사중에 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 향남읍 하길리 소재"하길고등학교"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.02.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
