감정가는 177,000,000원입니다만 최저입찰가는 123,900,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
★ 위치 : 경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 212동 5층504호
★ 유 형 : 아파트
★ 사건번호 : 2021 타경 43201
★ 집행법원 : 수원지방법원 평택지원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 중리동 소재 "안성체육공원" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지단독주택, 다세대주택, 산업단지, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 5층 504호(기호1), 7층 702호(기호2) 15층 1501호(기호3)호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
4) 이용상태=본건 기호1-3는 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=본건 기호1-3는 각 가스보일러에 의한 개별 난방설비, 급,배수설비, 위생설비, 도시가스설비갖추었고, 본건 동 건물 각층에 소화설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지는 주위로 소로3류 및 중로2류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>.
9) 공부와의 차이=1) 본건 귀 제시목록상의 소재지는 경기도 안성시 중리동 618, 동소 618-1이나 집합건축물대 장상의 소재지는 동소 618, 동소, 618-1, 동소 618-2임. 2) 본건 귀 제시목록상의 대지권의 목적인 토지는 경기도 안성시 중리동 618이나, 토지 대장 대지권 등록부상은 동소 618(대 30,538.1㎡), 동소 618-1(대 697.5㎡), 동소 618-2 (60.5㎡)이나 귀 제시목록을 기준으로 평가하였음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1-3 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
주거용 건물의 전부
2017.12.05.
2016.08.24.
111,240,000원
없음
2017.12.05.
매각물건명세 비고
강기석 : 2021.07.30.자 주택도시보증공사로부터 위 임차인 권리승계 신고 및 배당요구서가 제출됨
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-08-13입니다. 오늘을 기준으로 57일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 중리동 소재 "안성체육공원" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 노선버스 정류장. 도시가스. 가스보일러.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.04.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
