[경기도 안양시 다세대/빌라경매] 경기도 안양시 만안구 양화로97번길 <2022타경2156>
본 건은 경기도 안양시 만안구 양화로97번길 30-9,에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 1991. 7. 8. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 133,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 106,400,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달1동행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 소규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 도시근린공원 등이 소재하는 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 무난시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 내 제4층 제401호로서,외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등창호 : 알루미늄 샷시 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=급배수 급탕 및 위생설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(안양과학대.안양과학대유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.건물 외벽에 `영광ㅏ이츠빌라`라고 건물 명칭이 표기되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달1동행정복지센터" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방. 방3.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 133,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,169,221원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1991. 7. 8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
