1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "SBS탄현제작센터" 남측 인근에 위치하며주위는 대규모의 아파트단지, 근린생활시설, 방송시설 공원, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의선(탄현역)이 위치하고 있어교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕53층건내 22층 2204호로서, 외벽: 화강석 및 대리석 붙임 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등창호: 샤시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(후첨. 건물개황도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽공도연계가 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(저촉), 대로3류(접함), 사회복지시설(저촉), 중로2류(접함), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역,상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 세부내역 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
채OO
전부
2020.04.16
2020.04.16
2023.05.16
390,000,000
없음
2020.04.16~2024.04.15
주OO
전부
2020.04.16.
2020. 04. 16.
2023.07.10
390,000,000
없음
2020.04.16 ~ 2024. 04. 15.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 : 임차인 채경화의 우선변제권을 승계함
채경화 : 보증금 390,000,000원 중 10,000,000원은 2022.04.14. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022.04.22.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 53층 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "SBS탄현제작센터" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.16.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
