[고양시 덕양구 토지/도로] 경기도 고양시 덕양구 동산동 56-148 경매문의 <2023타경67858> 경기도 토지/도로 경매

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[경기도 고양시 토지/도로경매] 경기도 고양시 덕양구 동산동 <2023타경67858>

감정가 37,980,900원인 경기도 고양시 덕양구에 있는 토지/도로 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 13,028,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 의정부지방법원 고양지원 2023타경67858이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경67858 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 4일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 4계 ☎ 031-920-6314
소 재 지	경기도 고양시 덕양구 동산동 56-148 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 4계 ☎ 031-920-6314
사건번호	2023 타경 67858	물건번호	1	물건용도	토지/도로
감정평가액	37,980,900원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.06.07
최저입찰가	(34%) 13,028,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2023.06.21
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2023.09.11
경매청구금	182,634,192원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	52.05㎡(15.75평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	동산동 56-148	도로	42.76㎡ (12.93평) 168분의 52.05 지분전부
토지	동산동 56-114	도로	9.29㎡ (2.81평) 168분의 52.05 지분전부

진행	(입찰4일전)

2024-06-12 유찰

(100%) 37,980,900원

2024-07-17 유찰

(70%) 26,587,000원

2024-08-21 유찰

(49%) 18,611,000원

2024-10-02 진행

(34%) 13,028,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 고양시 덕양구 동산동 소재 "고양스타필드" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건1),2) 공히 다세대주택의 출입을 위한 현황도로로 사용중임.
4) 인접 도로상태=본건1)은 본건2)를 통해 마을을 관통하는 북측 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건1), 2)는 공히 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동산취락), 소로2류(폭8m-10m)
(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(서오릉)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=현장조사시 포착되는 특이사항 없음.
7) 공부와의 차이=현장조사시 포착되는 특이사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 포착되는 특이사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각 2.지분매각

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2 공부상 도로이고 현황도 도로로 사용되고 있음. 목록1은 빌라 사이 ㄱ자 모양이고, 목록2는 도로 진입로에 위치함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

고양시 덕양구 동산동 소재 "고양스타필드" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.08.22.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	2,287,720,533원	1,195,253,333원	50 %	3회
6개월	3건	2,287,720,533원	1,195,253,333원	50 %	3회
12개월	4건	1,806,540,400원	970,812,500원	97000 %	2.5회