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[충청북도 청주시 다가구/원룸경매] 충청북도 청주시 청원구 오창읍 <2023타경5970>
이 물건의 사건번호는 2023타경5970 (청주지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 17 )
진행상태 : 유찰 청주지방법원 1계☎ 043-249-7301
소 재 지
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 659-5
지도 보기
사건번호
2023 타경 5970
물건번호
1 물건용도
다가구/원룸
감정평가액
3,062,976,000원
채 권 자
청OOO
사건접수일
2023.10.18
최저입찰가
(80%) 2,450,381,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.10.23
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.01.25
경매청구금
1,497,259,082원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
1,419.02㎡(429.25평 )
토지면적
452.90㎡(137.00평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
토지
양청리 659-5
대
452.9㎡ (137.00평)
건물
양청4길 7
1층 근린생활시설
190.43㎡ (57.61평)
양청4길 7
1층 주차장
25.4㎡ (7.68평)
양청4길 7
1층 계단실
3.75㎡ (1.13평)
양청4길 7
2층 고시원
194.68㎡ (58.89평)
양청4길 7
3층 고시원
194.68㎡ (58.89평)
양청4길 7
4층 고시원
194.68㎡ (58.89평)
양청4길 7
5층 고시원
194.68㎡ (58.89평)
양청4길 7
6층 고시원
194.68㎡ (58.89평)
양청4길 7
7층 주택
171.93㎡ (52.01평)
제시외건물
양청4길 7
물탱크실
28.07
㎡(8.49평) 포함
양청4길 7
기계실 계단실
26.04
㎡(7.88평) 포함
2024-06-11
유찰
(100%) 3,062,976,000 원
2024-07-16
진행
(80%) 2,450,381,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "한국생명공학연구원 오창분원"북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=가장형의 평지로서, 주상용건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 폭 약 25미터의 도로 및 남서측으로 폭 약 12미터의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역(건폐율 70%이하, 용적률 900%이하) , 도시지역 , 상업용지(근린상업용지(4),건폐율70%이하,용적률900%이하) , 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처: 기반성장과 043-201-2473)) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지상 7층 건물로서,외벽 : 돌붙임 등 마감입니다.
2) 이용상태=1층 : 주차장 및 근린생활시설로 이용 중입니다.
3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물배치도, 사진" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
2번 목록 2층 201호 전체
2018.11.12.
2018.11.12.
2024.01.03
금 사천만원
없음 2018.11.12.~2023.09.19.
이OO
2번 목록 5층 502호 전체
2022.11.14
2022.11.15.
2023.11.13
금 사천오백만원
없음 2022.10.11.부터 현재까지
이OO
2번 목록 6층 604호 전체
2021.01.04
2021.01.04
2023.11.13
금 사천만원
없음 2021.01.04.부터 현재까지
이OO
2번 목록 6층 607호 전체
2021.05.14
2021.05.14.
2023.11.03
금 사천만원
없음 2021.05.15.부터 현재까지
이OO
2번 목록 4층 406호 전체
2018.09.10
2018.09.10
2023.11.28
금 사천만원
없음 2018.09.15.부터 현재까지
이OO
2번 목록 5층 503호 전체
2023.09.01
2018.07.23
2024.01.17
4천만원
없음 2018.07.22.~2023.09.22.
이OO
2번 목록 7층 701호 전체
2020.05.01
2020.04.07
2023.11.10
금 일억오천만원
없음 2020.05.04.부터 현재까지
이OO
2번 목록 4층 402호 전체
2023.04.24
2023.04.24
2023.11.08
금 사천오백만원
없음 2023.04.22.부터 현재까지
전OO
2번 목록 5층 508호 전체
2021.07.14
2021.07.14.
2023.11.21
금 사천만원
없음 2021.07.14.부터 현재까지
전OO
2번 목록 2층 207호 전체
2023.01.06
2023.01.06.
2024.01.17
4,500만원
없음 2023.01.05.~2025.01.05.
정OO
2번 목록 5층 505호 전체
2019.05.24
2019.05.24.
2023.11.03
금 사천만원
없음 2019.05.24.부터 현재까지
조OO
6층 603호
2021.08.06
2021.08.06
2023.12.04
금 사천만원
없음 2021.08.25.부터 2023. 08.25.
조OO
2번 목록 5층 504호 전체
2022.03.22
2022.08.29
2023.11.03
금 사천만원
없음 2022.01.22.부터 현재까지
최OO
3층 303호
2018.07.23.
2018.07.24.
2023.11.28
금 사천만원
없음 2018.07.20.부터 2023.07.19.까지
최OO
2번 목록 3층 304호 전체
2023.10.30
2023.11.07
2023.11.07
금 사천오백만원
없음 2023.03.04.부터 현재까지
최OO
2층 208호 전체
미전입
없음
2023.11.02
금 사천만원
있음 2020.12.28.부터 2023.08.28.까지
티OO
2번 목록 4층 404호 전체
2023.11.03.
2023.03.10
2023.11.06
금 사천오백만원
없음 2023.03.01.부터 현재까지
홍OO
2번 목록 6층 601호 전체
2020.07.10
2020.07.13
2023.11.30
금 사천만원
없음 2019.09.09.부터 현재까지
안OO
2번 목록 4층 405호 전체
2023.01.12
2023.11.01.
2023.12.19
금 사천만원
없음 2023.01.03.부터 현재까지
안OO
2번 목록 206호 전체
2018.08.27
2018.08.27.
2023.12.11
금 사천만원
없음 2018.08.25.부터 현재까지
손OO
2번 목록 3층 301호 전체
미전입
2019.03.22
2023.11.07
금 사천만원
있음 2019.03.22.부터 2023.04.01.까지
선OO
2번 목록 3층 307호 전체
2022.05.13
2022.05.13.
2023.11.10
금 사천오백만원
없음 2022.05.09.부터 현재까지
서OO
2번 목록 5층 501호 전체
2022.04.26
2022.04.26.
2023.11.10
금 사천오백만원
없음 2022.04.25.부터 현재까지
박OO
2번 목록 4층 401호 전체
2018.08.13
2018.08.13.
2023.11.08
금 사천만원
없음 2018.08.10.부터 현재까지
박OO
2번 목록 2층 204호 전체
2023.11.03.
2021.02.03
2023.11.08
금 사천만원
없음 2021.01.22.부터 현재까지
박OO
2번 목록 6층 608호 전체
2022.02.10
2023.10.31
2023.10.31
금 사천만원
없음 2022.01.23부터 현재까지
류OO
202호 전부
2022.01.03
2022.01.03.
2023.11.24
금 사천만원
없음 2022.01.03.부터 현재까지
류OO
2번 목록 3층 305호 전체
2022.12.06
2022.12.06
2023.11.06
금 사천오백만원
없음 2022.12.13.부터 현재까지
김OO
403호 전부
2022.12.30.
2022.12.30
2023.12.08
금 사천오백만원
없음 2022.12.30.부터 현재까지
김OO
408호 전부
2021.01.25
2021.01.25.
2023.11.15
금 사천만원
없음 2021.01.25.부터 현재까지
김OO
2번 목록 6층 606호 전체
2022.12.13
2023.11.03.
2023.11.14
금 사천오백만원
없음 2022.11.05부터 현재까지
김OO
506호 전부
2021.08.24
2021.08.24
2023.11.22
금 사천만원
없음 2021.08.27.부터 현재까지
김OO
2번 목록 3층 306호 전체
2022.08.30
2022.08.30.
2023.11.08
금 사천오백만원
없음 2022.09.11.부터 현재까지
김OO
2번 목록 6층 605호 전체
2022.09.07
2022.09.13
2023.11.06
금 사천오백만원
없음 2022.09.07.부터 현재까지
권OO
2번 목록 3층 302호 전체
2021.06.01
2021.06.01.
2023.11.07
금 사천만원
없음 2021.06.01.부터 현재까지
(OO
2번 목록 5층 507호 전체
미상
미상
2024.01.09
500만원
2022.03.24.부터 현재까지
황OO
2번 목록 4층 407호 전체
2023.11.03
2023.11.03
2023.11.30
금 사천만원
없음 2022.01.08.부터 현재까지
매각물건명세 비고 류재택 : 2023.04.04.부터 자녀 류경록이 전입하여 현재까지 거주중임
윤다운 : 주택임차권등기일은 2023. 9. 12.임
조성대 : 주택임차권등기일은 2023. 9. 6.임
최완수 : 주택임차권등기일은 2023. 8. 7.임
최창락 : 주택임차권등기일은 2023. 9. 19.임
티앤에이 주식회사 : 현재 근무 직원 전입일이 2023.11.03.임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "한국생명공학연구원 오창분원" 위치합니다 . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 37 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 6. 28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
1,082,540,313원
774,169,533원
77400 % 2회
6개월
4건
1,013,497,243원
720,977,150원
72000 % 2회
12개월
7건
1,034,306,893원
740,915,514원
74000 % 2.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
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