[충청북도 청주시 다세대/빌라경매] 충청북도 청주시 서원구 1순환로 <2024타경50939>
본 건은 충청북도 청주시 서원구 1순환로 852-2,에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 제OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021. 9. 10. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 337,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 269,600,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "수곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제5호로서 외 벽 : 드라이비트 및 벽돌쌓기 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. 지하1층 : 가족실, 욕실, 보일러실 등 1층 : 주방&식당, 거실, 욕실 등 2층 : 방1, 욕실 등 3층 : 방1, 욕실 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 등기사항전부증명서 상 '산남동 산20-41번지 위 지상'이나, 현황 및 건축물대장상 '산남동 324-9번지 위 지상'에 소재함.
2. 등기사항전부증명서 및 대장상 '제5호'이나, 현황 현관문에는 '105호'로 표시되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상)
1. 파이프조 판넬지붕 베란다.
-. 공부상 충북 청주시 서원구 산남동 산20-41 이나 현황상 청주시 서원군 산남동 324-9로 이용중이고 현관문에는 105호로 표시 되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "수곡중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 방1.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 337,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 9. 10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
