1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 예산군 광시면 월송리 소재 "예당저수지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 부정형의 평지로서, "전",일련번호(2) : 세장형의 평지로서, "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 북측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(예당저수지 500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=일련번호(1)토지 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 종물 및 부합물 ㉠,㉡이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 현황 `전`으로 지상에 제시외 파이프조비닐하우스 2동 소재하며 부동산의 북서단에 농로와 접함.
- 2번 부동산은 현황 `답`이며 부동산의 서단에 농로와 접함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 예산군 광시면 월송리 소재 "예당저수지" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.09. 근저당권
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