1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 웅천읍 성동리 소재 "아래뜸마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지가 소재하는 마을주변 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 부정형 평지로서, 답으로 이용 중이며, 기호(2,3)은 사다리 평지로서, 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) 서측 및 기호(3) 동측으로 폭 약3미터 내외의 콘크리트 포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=㉠ 임대내역 미상임. ㉡ 본건은 오현숙지분(4분의1전부)에 대한 평가임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1,2,3번 부동산은 경지 정리가 된 답으로 농로 및 수로가 연접되어 있으며, 현재 벼를 수확한 상태임.
- 1,2번 부동산은 두둑을 경계로 구분되나 연접하여 하나의 진입구를 이용 중임.
- 3번 부동산은 인접 토지와 두둑으로 구분되며, 별도 진입구를 이용함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 보령시 웅천읍 성동리 소재 "아래뜸마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.01. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
