감정가는 419,000,000원입니다만 최저입찰가는 293,300,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▶ 위치 : 대구광역시 북구 침산로21길 36, 103동 9층902호 (칠성동2가,침산쌍용아파트)
▶ 유 형 : 아파트
▶ 사건번호 : 2023 타경 114888
▶ 집행법원 : 대구지방법원 경매7계
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 <달산초등학교> 동측 인근에 위치하는 <침산쌍용아파트> 제103동 제9층 제902호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 관공서 및 근린생활시설등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 17층건 중 제9층 제902호 단위세대로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 왕복 7차선, 서측 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임. 나. 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-11입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 침산동 소재 <달산초등학교> 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(22,424,256원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경11118(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.08.04.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
