언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상북도 경주시 외동읍 순금1길에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 경주지원(2023타경13530)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 150,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 105,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 외동읍 입실리 "외동읍행정복지센터" 남서측 약 750m 지점에 소재하는 "경주외동미소지움시티" 제104동 15층 1504호 단위세대(원룸형도시형생활주택)로서, 주위는소규모아파트단지, 단독주택,원룸 등이 혼재하는 외동읍 시가지 외곽지대의 국도변 주택지대임.
2) 교통상황=경주-울산간 국도 인근에 소재하므로 제반교통사정 편리하며, 차량출입 용이함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층건 제104동 중15층 1504호 단위세대로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인팅,석고보드, 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 강화마루, 타일 등 마감 창호 : 하이샛시 유리창 (사용승인일 : 2018.08.13)
4) 이용상태=도시형생활주택(원룸형)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 스프링클러, 화재탐지 및 경보시설, 도시가스 개별난방 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=대략 사다리꼴의 토지로 인접지대와 평탄한 공동주택(도시형생활주택-원룸형)부지임.
7) 인접 도로상태등=남동측 폭 약8m 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=점유자 부재 및 잠금장치로 내부조사 및 임대관계 확인하지 못함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
도시형생활주택(원룸형)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 외동읍 입실리 "외동읍행정복지센터" 남서측 약 750m 지점에 소재하는 "경주외동미소지움시티" 제104동 15층 1504호 단위세대(원룸형도시형생활주택)로서, 주위는소규모아파트단지, 단독주택,원룸 등이 혼재하는 외동읍 시가지 외곽지대의 국도변 주택지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 150,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,994,283원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
99,166,667원
81,170,704원
81.82 %
1.2회
6개월
27건
154,851,852원
119,004,690원
77.27 %
1.2회
12개월
58건
142,837,931원
104,038,175원
73.24 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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