1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "일산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 삼성힐스파크 9층 902호로서 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 9층 902호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 외장타일 붙임, 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임, 창호: 샤시창임.
4) 이용상태=아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 주상복합건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 남측으로 폭 약 20미터의 중로에 접하고, 동측 및 서측으로 각각 폭 약 8미터의 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(일산초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-08-02).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 소유자가 사용하는 것으로 조사됨. 나. 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 동구 일산동 소재 일산초등학교 동측 인근한 삼성힐스파크 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-25입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 동구 일산동 소재 "일산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
165,640,000원
124,821,210원
75.15 %
1.3회
6개월
45건
167,657,778원
120,681,450원
71.86 %
1.8회
12개월
81건
164,056,790원
117,137,938원
71.34 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[동구 일산동 아파트] 울산시 동구 진성9길 2, 9층 경매투자문의 <2024타경100277> 울산시 아파트 경매
[동구 일산동 아파트] 울산시 동구 진성9길 2, 9층 경매투자문의 <2024타경100277> 울산시 아파트 경매
[동구 일산동 아파트] 울산시 동구 진성9길 2, 9층 경매투자문의 <2024타경100277> 울산시 아파트 경매
[동구 일산동 아파트] 울산시 동구 진성9길 2, 9층 경매투자문의 <2024타경100277> 울산시 아파트 경매
[동구 일산동 아파트] 울산시 동구 진성9길 2, 9층 경매투자문의 <2024타경100277> 울산시 아파트 경매
[동구 일산동 아파트] 울산시 동구 진성9길 2, 9층 경매투자문의 <2024타경100277> 울산시 아파트 경매
[동구 일산동 아파트] 울산시 동구 진성9길 2, 9층 경매투자문의 <2024타경100277> 울산시 아파트 경매
[동구 일산동 아파트] 울산시 동구 진성9길 2, 9층 경매투자문의 <2024타경100277> 울산시 아파트 경매
