[북구 가대동 토지/임야] 울산시 북구 가대동 228 경매컨설팅 <2024타경100680> 울산시 토지/임야 경매

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[울산시 북구 토지/임야경매] 울산시 북구 가대동 228 <2024타경100680>

본 건은 울산시 북구 가대동 228 에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 신OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.08.29. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 20,492,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로 입찰가능금액이 7,029,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경100680 (울산지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				울산지방법원 10계 ☎ 052-216-8260
소 재 지	울산광역시 북구 가대동 228 지도 보기				울산지방법원 10계 ☎ 052-216-8260
사건번호	2024 타경 100680	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	20,492,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2024.01.11
최저입찰가	(34%) 7,029,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.01.12
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.04.05
경매청구금	14,525,317원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	436.00㎡(131.89평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	가대동 228	임야	436㎡ (131.89평)

진행	(입찰11일전)

2024-06-11 유찰

(100%) 20,492,000원

2024-07-25 유찰

(70%) 14,344,000원

2024-08-29 유찰

(49%) 10,041,000원

2024-10-10 진행

(34%) 7,029,000원

1) 위치 및 주위환경=- 2) 교통상황=- 3) 형태 및 이용상태=- 4) 인접 도로상태=- 5) 토지이용계획 및 제한상태=- 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 경계 불명확하나 소나무, 잡목 자생하는 임야임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

- 위치합니다
※ 물건 키워드 :

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.08.29. 가압류

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	785,106,000원	262,877,667원	33.38 %	4.3회
6개월	4건	717,757,000원	226,490,000원	31.52 %	4.5회
12개월	11건	613,572,678원	200,859,191원	32.63 %	3.9회