1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 안면읍 신야리 “줄밭머리마을” 북측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 주택, 펜션 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 대체로 부정형 토지로서, "답 등"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 안면읍 신야리에 있는 답으로 샛별해수욕장 서쪽에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재된 바닷가 인근 농촌지대이고, 출발머리길과 인접하여 접근이 쉽고 용도지역은 보전관리지역에 속함
○ 공부와 같이 답으로 인접한 신야리 687-3 답과 신야리 687-8 답과 물리적 경계 없이 일단의 답으로 이용하므로 정확한 경계 및 면적, 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요하며, 육안으로 도로와 인접한 남쪽 경계 부근에 전봇대가 있는데 본건 지상에 소재하는지는 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 현지에서 점유자 등을 만나지 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-08-28입니다. 오늘을 기준으로 63일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 태안군 안면읍 신야리 “줄밭머리마을” 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.19.근저당권
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