1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 <목포서부초등학교> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 상가 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
2) 교통상황=본건 동까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 제2층 제203호로, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로, 연립주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타사항 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
미상
2019.06.05
미상
미상 [월]미상
있음
2019.06.05~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 목포시 산정동 소재 <목포서부초등학교> 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 8. 2.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
