[충청남도 서산시 아파트경매] 충청남도 서산시 한마음6로 37-5, <2023타경53421>
본 건은 충청남도 서산시 한마음6로 37-5, 5층502호에 위치한 아파트(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021. 6. 9. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 230,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 161,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "석림사거리" 서측 인근에 위치하는 아파트(서궁팰리스) 제5층 제502호로서, 인근에는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상9층건물 내 제5층 제502호로서,(사용승인일:2004.05.31) 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등. 내벽: 벽지 및 타일마감 등. 바닥: 장판 및 타일마감 등. 창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트 1세대로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설, 승강기시설, 소화전설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서, 현황 "아파트용건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상 동측으로 폭 약4m내외의 포장도로와 북측으로 폭 약15m내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 본 건 현장조사 시 거주인의 폐문부재로 내부구조를 확인치 못하였고, 건축물 현황도, 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 내부구조 및 호별배치를 도시하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
502호 전부
2022.08.04.
2022.08.04.
2023.07.24
10,000,000 [월]500,000
없음
2022.05.20.~2024.05.20.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 석림동에 소재하는 2004년 4월 건설된 아파트로 9층 중 5층 502호에 해당됨. [서산중앙호수공원]의 동쪽에 위치하고, 서쪽 인근으로 [한국전력공사 서산지사]가 소재함. 주변은 아파트단지, 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 ‘충남유통’과 ‘농부마트’가 인근에 있고, 북쪽으로는 [안견로]가, 남동쪽으로는 [서해로]가 각 지나가고, 주거 및 교통사정 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-08-20입니다. 오늘을 기준으로 57일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 석림동 소재 "석림사거리" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 6. 9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
