[문경시 동로면 주택] 경상북도 문경시 동로면 장자불길 8 경매투자문의 <2023타경455> 경상북도 주택 경매

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[경상북도 문경시 주택경매] 경상북도 문경시 동로면 장자불길 <2023타경455>

경상북도 문경시 동로면 장자불길 8에 있는 주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2006. 2. 17. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경455이며 대구지방법원 상주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 129,723,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 90,806,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경455 (대구지방법원 상주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 12일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 상주지원 1계 ☎ 054-530-5551
소 재 지	경상북도 문경시 동로면 장자불길 8 지도 보기				대구지방법원 상주지원 1계 ☎ 054-530-5551
사건번호	2023 타경 455	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	129,723,000원	채 권 자	풍OOO	사건접수일	2023.03.22
최저입찰가	(70%) 90,806,000원	채 무 자	서OOO	개시결정일	2023.03.22
입찰보증금	원	소 유 자	서OOO	배당종기일	2023.06.20
경매청구금	27,074,406원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	308.37㎡(93.28평)	토지면적	912.00㎡(275.88평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	적성리 1001	대	912㎡ (275.88평)
건물	장자불길 8	단층 주택	91.26㎡ (27.61평)
	장자불길 8	단층 창고	40.47㎡ (12.24평)
	장자불길 8	단층 창고	176.64㎡ (53.43평)

진행	(입찰12일전)

2024-06-11 유찰

(100%) 129,723,000원

2024-07-09 진행

(70%) 90,806,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 경상북도 문경시 동로면 적성리 소재 (통칭)"장자불마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성된 지방도변 농촌지대로서 주위환경 대체로 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 중·소형 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성, 인근 도로망 정비상태 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태= 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
1) 건물의 구조= (가) 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, - 외 벽: 몰탈위페인팅 마감, - 내 벽: 벽지도배 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임.
(나) 벽돌조 갈바륨지붕 단층으로서, - 외 벽: 몰탈위페인팅 마감, - 내 벽: 콘크리트 노출 등 마감, - 바 닥: 콘크리트 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임.
(다) 경량철골조 및 일부 블럭조 갈바륨지붕 단층으로서, - 벽 체: 판넬 및 블럭노출 등 마감, - 바 닥: 콘크리트 등 마감, - 창 호: 없 음.
2) 이용상태= (가): 단독주택, (나),(다): 창고로 이용중임.
3) 설비내역= 기호(가) 건물은 통상의 위생 및 급·배수설비가 시설되어 있으며, lpg가스에 의한 난방 설비 시설된 것으로 사료되나 정상 작동 여부는 미상임.
4) 부합물 및 종물= 없 음.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 토지 및 건물의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 대지 일부는 "전"으로 사용 중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 토지는 경상북도 문경시 동로면 적성리 소재 (통칭)"장자불마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로. 슬래브지붕. 철골조.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(27,074,406원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경544(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006. 2. 17. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	255,331,680원	153,286,000원	60 %	2회
6개월	2건	185,446,340원	134,842,500원	72.43 %	1.5회
12개월	2건	185,446,340원	134,842,500원	72.43 %	1.5회