1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 "관음초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 업무용건물, 주유소 , 병원, 금융기관, 종교시설, 주상용건물, 톨게이트, 근린생활시설, 학교, 공원, 유 지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.
3) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제2층 제203호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1992.09.03) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임.
4) 이용상태= (가) 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 토지는 남동측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 다각형의 토지로서, 일단 의 연립주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 연립주택단지가 도심간선도로인 "관음로"와 접하고 있으며, "구암로", "칠곡 중앙대로", "태전로", "칠곡대로", "동암로", "학정로" 등과의 연계가 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 (공동주택용지), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합 ), 중로2류(폭 15m-20m)(대고제2021-314호 관리계획 변경 결정을 위한누락 부분 정 비)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(중로3)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개 발촉진법>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표 시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외 부에서 투시가능한 전경 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 연립주택의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진과 같으며,
관할 주민센터에 조회한 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 나타난 바와같이 소유자가 가족과 함께 전입신고되어 있음.
폐문 부재로 부동산현황조사통지서를 출입문에 끼워두고 옴.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-19입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 관음동 소재 "관음초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.09.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
