[담양군 대덕면 토지/임야] 전라남도 담양군 대덕면 운암리 산40-3 경매대행 <2023타경84572> 전라남도 토지/임야 경매

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[전라남도 담양군 토지/임야경매] 전라남도 담양군 대덕면 운암리 <2023타경84572>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
전라남도 담양군 대덕면 운암리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원(2023타경84572)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 545,350,000원입니다. 4회 유찰되어 최저입찰가는 195,454,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경84572 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				광주지방법원 5계 ☎ 062-239-1612
소 재 지	전라남도 담양군 대덕면 운암리 산40-3 지도 보기				광주지방법원 5계 ☎ 062-239-1612
사건번호	2023 타경 84572	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	545,350,000원	채 권 자		사건접수일	2023.12.19
최저입찰가	(36%) 195,454,000원	채 무 자		개시결정일	2023.12.26
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2024.03.18
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	41,950.00㎡(12,689.88평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	운암리 산40-3	임야	41950㎡ (12,689.88평)

진행	(입찰11일전)

2024-06-12 유찰

(100%) 545,350,000원

2024-07-24 유찰

(70%) 381,745,000원

2024-09-04 유찰

(56%) 305,396,000원

2024-10-16 유찰

(45%) 244,317,000원

2025-01-08 진행

(36%) 195,454,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 담양군 대덕면 운암리 소재 운암저수지 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사지이며, 자연림(죽림 등)임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

분묘가 소재하는 경우 분묘기지권 성립여지 있음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-지적경계불분명,지적측량요 -지적도상 맹지 -분묘소재 알 수 없음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 담양군 대덕면 운암리 소재 운암저수지 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.12.26.경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	213,304,800원	211,818,200원	99.06 %	2.2회
6개월	5건	213,304,800원	211,818,200원	99.06 %	2.2회
12개월	18건	169,981,972원	110,521,833원	65.09 %	2.3회