본 건은 경기도 김포시 고촌읍 장차로 48,에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 망)OO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.07.31. 전세권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 162,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 113,400,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역(고촌역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제205호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형 연립주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 12미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(고촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대상황은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2020.07.31
없음
(OO
전부
2020.07.31.
2024.01.18
155,000,000
2020.07.31.~2022.07.30.
매각물건명세 비고
(전세권자겸배당요구권자)김지훈 : 전세권자로서 확정일자는 전세권설정등기일을 기재함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.31. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
