1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 하빈면 동곡리 소재 "동곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 학교, 근린상가, 일반주택 및 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반소형승용차의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,2)는 사다리형, 기호 3)은 삼각형의 토지로서 공히 서측으로 완만한 하향경사지에 기호 1)은 계단식으로 정지되어 있으며, 기호 1)은 주택 및 창고건부지, 기호 2)는 나지 및 일부 도로, 기호 3)은 전 및 일부 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1)은 지적도상 맹지이나, 인접필지인 기호 3)을 이용하여 통행하고 있으며, 기호 2), 3)은 서측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상기호 1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률., 상대보호구역(동곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장 설립제한지역)<수도법>, 기호 2) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법, 공장설립제한지역<공장설립제한지역)<수도법>,기호 2-1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법., 공장설립제한지역<공장설립제한지역)<수도법>,기호 3) : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한 지역(공장설립제한지역)<수도법>, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지,기호 3-1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,소로3류 (폭 8m 미만), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별법>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) <수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 기호 2) 및 기호 3)은 토지대장등본상 2021.02.16자로 기호 2)는 215-6번지(2-1), 기호 3)은 215-7번지(3-1)로 일부 각각 분할되었음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=8. 임대관계미상임. 9. 기타참고사항없 음.
1) 건물의 구조=가)철근콘크리트조 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 테라코타마감, 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인트마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 칼라하드너마감 등, 창호 : 목재 및 하이늄샷쉬 2중창 및 알루미늄창호임. 나)파이프조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 주기둥 : 파이프구조이며, 벽체 : 판넬마감, 바닥 : 칼라하드너마감, 천정 : 철제트러스노출, 창호 : 알루미늄샷쉬 단창임. 다)조립식 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬마감, 바닥 : 세멘콘크리트마감, 창호 : 알루미늄샷쉬 단창임. 라)세멘블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 테라코타마감, 내벽 : 타일 및 몰탈위 페인트마감 등.
2) 이용상태=가)1층 : 창고 2층 : 주택나)창고다)창고라)변소
3) 설비내역=기호 가)2층부분은 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 기호 가)는 위생설비 및 급·배수설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=본건 기호 나)는 공부상 용도가 "우사"이나, 실제 "창고"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=7. 임대관계미상임. 8. 기 타없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
※일괄매각.
※제시외 건물 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
조사참여인, 소유자
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 하빈면 동곡리 소재 "동곡초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 개발제한구역. 간선도로. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 유류보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.1.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
