본 건은 인천시 연수구 송도문화로28번길 81, 106동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 노OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.02.28.자 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 899,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 899,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재‘인천첨단초등학교’서측 인근에 위치하는"더샵그린스퀘어" 106동 23층 2303호로서 주변은 대단위의 아파트지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층건중 23층 2303호임.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 토지를 "아파트" 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 이용해 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)),대로3류(폭 25m-30m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-02-17) (송도국제 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천첨단초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천첨단초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 연수구 송도동 소재‘인천첨단초등학교’서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.28.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
