1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재 "보문사" 서측 원거리(약 1.2KM)의 해안지대에 위치하고 주변은 펜션, 카페 등이 산재하고 있음.
2) 교통상황=본건 까지 제반 차량 출입가능하고 남측에 간선도로가 지나고 있음.
3) 형태 및 이용상태=기호 1),2) 공히 사다리형의 토지로서 임야(자연림,기타)로 이용중임. * (본건 1,2. 중 일부분은 평탄화 되어 있으며 그 경계 및 면적은 측량이 필요하고 감정인이 확인하기는 곤란함.첨부 사진 참조)
4) 인접 도로상태=기호1) 인접된 기호2) 토지 일부에 개설된 포장도로를 통하여 차량출입 가능함. 기호2) 본건 남측으로 소로(약8m)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1),2) 공히보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호)
6) 제시목록 외의 물건=기호2) 지상에 컨테이너 2개 소재하나 본건의 가치에 영향은 없겠음.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
[부동산 현황조사서 비고란]
- 산중턱 해안로 옆에 위치하며, 앞으로 바다가 조망 된다.
- 목록1,2는 서로 접하고, 계단식으로 각 석축을 쌓아 택지를 조성하였고, 모양은 직사각형에 가까움.
- 주변에는 전원주택, 펜션 등이 있음.
- 목록1에는 제시외 대형소나무 8그루, 목록2에는 소나무 3~4그루 있으며, 현재 잡풀이 우거진 나대지 형태 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재 "보문사" 서측 원거리(약 1.2KM)의 해안지대에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 차량출입 가능. 간선도로. 제반 차량 출입.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.26.자 근저당권
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