1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 봉산면 태화리 소재로서 "태평마을" 남동측 인근에 위치하는 바 인근일대는 소규모상가, 공장, 단독주택, 농경지등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 북측 하향의 완경사지대를 이루며, 자체지반은 대체로 평탄한 "상업용건부지(모텔)"임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3,4):계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
1) 건물의 구조=기호2,5):경량철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서 -외벽 : 징크판넬, 외장타일 등 마감, -내벽 : 벽지, 시트지, 코드 및 타일 등 마감, -바닥 : 바닥타일 및 에폭시(주차장 및 창고) 마감, -창호 : 새시 이중창호임.
2) 이용상태=기호2): 여관(객실8, 주차장8)으로 이용중임기호5): 여관(객실8, 주차장8, 관리실, 창고 등)으로 이용중임
3) 설비내역=기호2,5):급.배수,냉.난방설비, 전기온수기 급탕설비, 화재탐지설비, 캐비넷형 호스릴 소화시스템, TV공시청설비, CCTV설비, 객실 자동화설비(키텍설비,입구등자동제어설비,객실현황 표시판 설비)등이 되어있으며, 주차장부분에 자동셔터설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 봉산면 태화리 소재로서 "태평마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 주차장. 차량 접근이 가능. 판넬지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
193,274,205원
70,604,500원
36.27 %
4.5회
6개월
6건
1,900,697,408원
1,076,133,167원
100 %
4회
12개월
14건
1,767,933,292원
901,285,643원
90100 %
3회
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