1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 서포면 구평리 소재 "서포시장" 북측 인근에 위치하며, 주위는근린상가, 농경지, 잡종지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,3) : 부정형 완경사지로 나지 등임. 기호(2) : 부정형 완경사지로 나지 및 일부 전 등임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 지적도상 맹지이며, 북측 인근에 왕복2차선 아스팔트도로가 있음. 기호(2) : 본건 북측으로 왕복2차선 아스팔트도로가 있음. 기호(3) : 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로, 북측으로 왕복2차선 아스팔트도로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3) : 근린상업지역(근린상업지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서포초중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2) : 근린상업지역(근린상업지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2022-10-06) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서포 초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(2) 지상에 제시외수목이 소재함.
7) 공부와의 차이=본건 기호(2)는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "임야"이나 현황 나지 및 일부 전 등임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-제시외 수목[감정서상 a] 매각 포함.
-목록[1] 지적도상 맹지.
-목록[2] 공부상 지목은'임야'이나 현황은 '나지 및 일부 전'임.
-목록[2] 지상에 컨테이너 2동 소재함(매각 제외)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 서포면 구평리 소재 "서포시장" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제2종일반주거지역. 근린상업지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 4. 14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
