과잉매각 "한 채무자의 여러 개의 부동산을 매각하는 경우에 일부 부동산의 매각대금으로 모든 채권자의 채권액과 집행비용을 변제하기에 충분한 경우가 있을 수 있다. 이런 경우를 과잉매각이라고 하는데, 이에 해당하면 집행법원은 다른 부동산의 매각을 허가하여서는 아니된다. 다만, 일괄매각의 경우에는 그러하지 아니하다. 과잉매각의 경우에는, 채무자가 그 부동산 가운데 매각할 것을 지정할 수 있다. "
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 벌리동 소재 "삼천포공업고등학교" 북측 인근에 위치한 한국리치빌아파트 제7층 제701호로서부근은 관공서, 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주상 혼재지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하여 관내 대중교통 사정은 비교적 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 9층건내 단위세대로서,사용승인일: 2000.07.06외벽: 드라이비트마감 등내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등창호: 알루미늄새시창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 화재경보기설비, 난방설비, 엘리베이터설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지의 정방형의 토지로서 자체지반 평탄하며, 현재 아파트부지로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 25m 정도의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 일반상업지역(2017-08-31)(벌리-1), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-3호선)(접함) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 벌리동 소재 "삼천포공업고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 제반차량 출입. 철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.5.17.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
