1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 평거동, 진주평거1차아파트 정문 동측 인근에 소재하는 순화씨저스팰리스 오피스텔 10층 1101호로서, 부근은 아파트단지 평거휴먼시아3단지, 평거주공1단지 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 환경은 대체로 보통인 편임
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통 시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕 12층 건물로서,외벽은 몰탈위페인트 및 외장용석재 등 마감,내벽은 벽지 및 타일 등 마감,바닥은 장판지 및 타일 등 마감,창호는 샷시창호에 유리마감으로 현상은 보통인 편임.
4) 이용상태=오피스텔 용도임
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 오피스텔부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 소로2류(폭 8M-10M) 진양호로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=2차례 확인을 위하여 방문하였으나 폐문되고 이해관계인 부재로 임대관계는 조사는 어려운 상태이므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
1101호 전부
2021.02.05
없음
매각물건명세 비고
이우람 : 경매신청채권자임. (2023.11.13.)
매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 그 잔액을 매수인이 인수함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-대항력주의요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 진주시 평거동, 진주평거1차아파트 정문 동측 인근에 소재하는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
