[서울시 강서구 오피스텔경매] 서울시 강서구 화곡로66길 105, <2023타경124066>
서울시 강서구 화곡로66길 105, 제102동에 있는 오피스텔
서울남부지방법원 2023타경124066이고요
감정가격은 270,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 216,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "강서소방서" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철 9호선 "증미역"이 소재하는 바 제반교통여건 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층건물 내 제2층 제201호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등내벽 : -창호 : 섀시창임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임. ※평면도(201호) 등을 참조하였는 바, 실제와는 차이가 있을 수 있음.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측 하향 완경사 지세에 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 10미터, 북동측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>,상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 등 임.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
차OO
전부
274,000,000
2021.11.12.~2023.11.11.
매각물건명세 비고
차영훈 : 신청채권자이며, 경매신청일은 2023.11.16.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-25입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강서구 등촌동 소재 "강서소방서" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.12. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
