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[서울시 관악구 다가구/원룸경매] 서울시 관악구 신림동 546-30 <2023타경117628>
다가구/원룸 경매 / 관악구 신림동 546-30 / 다가구/원룸 매매,전세 / 2023타경117628
이 물건의 사건번호는 2023타경117628 (서울중앙지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 24 )
진행상태 : 유찰 서울중앙지방법원 1계☎ 530-1820
소 재 지
서울특별시 관악구 신림동 546-30
지도 보기
사건번호
2023 타경 117628
물건번호
1 물건용도
다가구/원룸
감정평가액
1,711,996,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.11.29
최저입찰가
(80%) 1,369,597,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.11.30
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
경매청구금
100,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
310.65㎡(93.97평 )
토지면적
182.60㎡(55.24평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
토지
신림동 546-30
대
182.6㎡ (55.24평)
건물
조원로14길 6
지1층 주택
88.8㎡ (26.86평)
조원로14길 6
1층 주택
65.04㎡ (19.67평)
조원로14길 6
2층 주택
65.04㎡ (19.67평)
조원로14길 6
3층 주택
80.97㎡ (24.49평)
조원로14길 6
옥탑1층
10.8㎡ (3.27평)
2024-06-18
유찰
(100%) 1,711,996,000 원
2024-07-23
진행
(80%) 1,369,597,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
401호
2017.05.18.
2017.05.16.
2023.12.27
210,000,000/ 220,000,000원
없음 2017.05.21.-
윤OO
104호
2022.04.12.
2023.12.12.
2023.11.29
40,000,000
없음 2022.04.12.-
윤OO
302호
2019.02.18.
2019.01.21./ 2021.01.22.
2023.12.05
100,000,000/ 105,000,000원
없음 2019.02.17.-
양OO
102호
2017.04.18.
미상
없음
유OO
101호
2023.03.03.
미상
없음
신OO
203호
2020.01.09.
2019.12.18.
2023.11.16
110,000,000
없음 2020.01.09.-
박OO
1층 문패상 201호
2021.06.24.
2021.05.31.
2023.11.28
110,000,000
없음 2021.06.24.-
김OO
지1층 문패상 102호
2020.03.12.
2020.02.07.
2023.12.18
90,000,000
없음 2020.02.29.-
김OO
2층 문패상 303호
2019.04.29.
2019.04.01.
2023.11.09
100,000,000
없음 2019.04.27.-
김OO
304호
2023.01.02.
2022.10.25.
2023.12.21
80,000,000
없음 2022.11.20.-
김 OO
202호
2019.03.25.
2019.02.28./ 2021.02.22.
2023.12.19
110.000.000/ 115,000,000원
없음 2019.03.17.-
임OO
103호
2023.03.08.
미상
없음
장OO
2층 문패상 301호
2020.01.31.
2021.01.26.
2023.10.30
120,000,000
없음 2020.01.31.-
황OO
204호
2021.09.17.
미상
없음
매각물건명세 비고 김 찬 : 확정일자 2021.02.22. 기준 갱신계약하며 보증금 5,000,000원을 증액함
김영지 : 경매신청채권자임
윤성덕 : 확정일자 2021. 01. 22. 기준 갱신계약하며 보증금 5,000,000원 증액함
윤재민 : 2021.05.21. 갱신계약하며 보증금 1천만원을 증액하였으나 이에 대한 확정일자는 없음
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 14 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
중복경매 사건입니다. 100,000,000원 )이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경114582(중복),2024타경2471(중복) )이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1,2. 2017.02.21.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
1,837,299,481원
1,569,157,301원
100 % 1.5회
6개월
11건
1,929,858,903원
1,654,695,526원
100 % 1.5회
12개월
15건
1,819,601,681원
1,511,443,452원
100 % 1.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
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