1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "숭실대입구역(지하철 7호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등으로 형성된 주택지대로서, 인근에 근린생활시설 등의 편의시설이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(숭실대입구역, 7호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골조지붕 15층건 내 제4층 제402호 로서,(사용승인일: 2004.12.24) 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등창 호: 샤시창호 마감 등 입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용하는 것으로 탐문조사 되었습니다.
5) 설비내역=본건 기본적인 위생·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로대비 남측 하향의 완경사 지대에 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지 내 도로가 조성되어 있으며, 이를 통해 인근 간선도로와 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>· 정비계획 결정고시 : 서고시 제2004-110호· 용적률 : 230%이하· 건축물 최고높이 : 15층(40m)이하· 주된용도 : 공동주택 및 부대복리시설· 기타 : 건폐율 28%이하
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권OO
2023.11.07.
2023.11.07.
2024.01.29
60,000,000 [월]1,500,000
없음
2023.10.04.-
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 동작구 상도동 소재 "숭실대입구역(지하철 7호선)" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 철골조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
