2023타경61249
서울서부지방법원의 경매 목적물로 감정가 162,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 129,600,000원으로
서울서부지방법원 경매1계 전화 :☎ 3271-1321에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성사중학교" 동측 인근에 소재하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 일부 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 경의중앙선 가좌역이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 제10층 건물 중 제3층 제302호로서,외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등창호 : 하이샤시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생급배수설비, 도시가스 난방설비, 소화설비, 엘레베이터 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 중로한면과 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 제2종일반주거지역(2003-10-01)(7층이하), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>기호(2) : 제2종일반주거지역(2003-10-01)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
302호 전부
2021.02.15
2021.01.19
2024.02.08
160,000,000
없음
2021.02.10~
매각물건명세 비고
이화영 : 이 사건 신청채권자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 마포구 성산동 소재 "성사중학교" 동측 인근에 소재하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 일부 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 주거지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005. 5. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
