언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 492,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 393,600,000원입니다.
사건번호는 2023타경5558이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "낙성대역(지하철 2호선)" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 낙성대역(지하철 2호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층 건물 중 제9층 제902호로서,- 외 벽 : 석재붙임 마감 등- 창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=기호(가) : 다세대주택입니다.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 주차장설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건물 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북측으로 6m 내외의 포장도로에 접해 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기준용적률:250% 허용용적률:300%,건축물최고높이:25m이하,불허용도:공동주택(주거복합건물제외) 제2종 근린생활시설 중 안마시술소 제조업소위험물저장 및 처리시설 자동차관련시설(주차장 제외) 공장(아파트형 공장 제외) 창고시설. 기호(2) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기준용적률:250% 허용용적률:300%,건축물최고높이:25m이하,불허용도:공동주택(주거복합건물제외) 제2종 근린생활시설 중 안마시술소 제조업소위험물저장 및 처리시설 자동차관련시설(주차장 제외) 공장(아파트형 공장 제외) 창고시설.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "낙성대역(지하철 2호선)" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.12.22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
