1) 위치 및 주위환경=경기도 광주시 퇴촌면 천진암로 소재 ‘관음3리마을회관’ 동측에 위치하며 주변은임야, 전원주택, 농경지 등이 소재하는 마을주변 임야지대로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=기호1 토지는 차량 접근이 가능하고 기호2토지는 기호1 토지를 통해서 진출입이 가능하며 주변에 버스정류장이 소재하나 이용 편의성 등을 고려하면 대중교통상황은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호1 토지: 북측 하향 완경사의 부정형 토지이며 인근 토지의 진출입로로 이용 중임기호2 토지: 북측 하향 완경사의 부정형 토지이며 현황 나지 상태로 일부는 하천임
4) 인접 도로상태=기호1 토지: 북측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함기호2 토지: 기호1 토지를 통하여 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1:계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 건설과 하천팀에별도 확인요)<소하천정비법>, 소하천예정지(소하천부지 인접토지는 건설과 하천팀에 별도문의요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른도로(도로일부포함) 기호2:계획관리지역(계획관리), 보전관리지역(보전관리) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(소하천부지인접토지는 건설과 하천팀에 별도 확인요)<소하천정비법>, 소하천예정지(소하천부지인접토지는 건설과 하천팀에 별도 문의요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호2는 본건은 건축허가를 득한 토지이며 지목은 "임야"이나 현황 "나지"임
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1. 지목은 '하천'이나 현황 인근 토지의 진출입로로 이용 중임
3. 목록2. 지목은 '임야'이나 현황 '나지' 상태로 일부는 하천임. 목록1. 토지를 통하여 진출입 가능함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지(관음리 100-1)의 지목은 `하천`이나 현황은 복개된것처럼 보이는데 확인이 필요함.
- 본 건 토지(관음리 100-2)의 지목은 `임야`이나 현황은 대지조성을위한 정지작업을 한것으로 보임.
- 위 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 퇴촌면 천진암로 소재 ‘관음3리마을회관’ 동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
