1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "불곡중학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지 및 연립주택단지, 각급 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 북서측 다소 원거리에 지하철역(미금역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 건물내 9층 903호(남향)로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중이며, 건축물현황도상 "방2, 주방/식당, 욕실1, 발코니 등"의 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형 평지로서, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 단지의 서측으로 왕복 약6차선 및 북측으로 왕복 약4차선 포장도로를 통하여 차량 진출입하고 있으며, 남측 및 동측으로 보행자도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서(2023.12.26.자)상,도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 고시(성남미금초-출입문추가))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=해당 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "불곡중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 지역난방. 방2. 욕실1.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.31.(근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
1,369,333,333원
1,117,805,833원
100 %
1.2회
6개월
22건
1,317,090,909원
1,087,575,818원
100 %
1.1회
12개월
44건
1,308,863,636원
1,126,830,566원
100 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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