1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 죽산면 칠장리 소재 "칠장사" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 자동차 출입 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사 토지로서 지목 ‘전’이나 현황 ‘휴경지’등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 본건 연접 토지를 통해서 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역(2012-12-05)(생산관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상 위 소재하거나 자생하는 경제적 가치가 미미한 수목 및 활잡목 등은 거래관행 등을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였음.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 지상 수목 및 활잡목 등은 토지가액에 포함하여 매각. 지상 소재 인공 조형물 등은 매각제외. 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '휴경지' 등으로 이용중임. 지적도상 맹지.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 지목이 `전`이나 현황은 택지로 조성된 것처럼 평탄화 되어 있는 잡풀이 무성한 나지 상태가 대부분이며, 지상에 바위 형태의 인공 구조물이 적치되어 있는 것으로 보아 농사를 짓지 않는 것으로 보임.
* 본건 목적물은 주변 토지와 경계 구분없이 연접하여 있는 바, 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-08-19입니다. 오늘을 기준으로 56일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 죽산면 칠장리 소재 "칠장사" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
