1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 춘천시 사농동 소재 "육림랜드" 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 가장형 평지의 전임.
4) 인접 도로상태= 본건 토지 서측으로 왕복 6차선의 아스콘 포장도로 및 북측으로 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 생산녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-6)(접합), 가축사육제한구역 (닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 토지 북서측 경계 지상에 별첨 "사진"과 같이 조립식판넬조 단층 건물이 소재함.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계는 미상임. 2)본건 토지는 현장조사 확인사항 및 소관부서(춘천시청)에 탐문조사 결과 건축허가 를 득하여 착공신고가 완료된 필지로 조사되었음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
제2종근린생활시설(사무소) 신축목적으로 농지전용허가 있음.(허가신청자 박인수(200㎡), 이윤희(297㎡), 구체적내용 별도확인 요함.)
감정평가서에 토지 북서측 경계 지상에 조립식판넬조 단층건물이 소재한다는 내용 있으니 소유관계 및 소유권취득 여부 별도확인 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시부돗안은 휴경지로 조사됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 춘천시 사농동 소재 "육림랜드" 북동측 인근에 소재하는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.4.19 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
