오늘은 강원도 강릉시 해안로 93-8,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경53050 부동산임의경매사건이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 701,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 490,700,000원입니다.
건물면적은 155.42㎡(47.01평)입니다. 토지면적은 77.51㎡(23.45평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 강릉시 송정동 소재 "경포대신도브래뉴로얄카운티아파트 303동 11층 1104호"로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 15층중 11층 1104호로서,외벽: 몰탈위페인팅 마감창호: 플라스틱창임.
4) 이용상태=아파트단위세대로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 가스보일러에 의한 바닥난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비를 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 이용하여 출입하며, 지상 및 지하주차장을 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(경포2지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-18)(오성학교,동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부 방3칸
2021.06.18.
2021.06.18.
2023.10.24
550,000,000
없음
2021.06.21.~2023.09.02.
매각물건명세 비고
이영숙 : 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 송정동 동명초등학교 북측 인근에 위치함.
현황 : 본건은 강릉시 해안로 93-8, 경포대신도브래뉴로얄카운티아파트 303동
1104호로 전입세대확인서상에 등록되어 있는 임차인은 없고 집합건물
등기사항전부증명서상에 본건 채권자인 이영숙이 전세권설정을 하였으
며, 거주자를 만나기 위해 몇차례 방문하였으나 폐문부재로 만나지 못
하여 알리는말씀이란 안내문을 놓고 왔으나 회신을 받지 못함에 관리사
무소를 방문하여 본건의 채권자 이영숙의 연락처를 얻어 통화를 한바
현재 이영숙은 전세권설정을 하고 올해 초 이사를 갔으며 현재 본건 30
3동 1104호에는 거주자가 없다고 함. (경포대신도브래뉴로얄카운티아파
트 관리사무소 및 채권자 이영숙으로부터 확인함.)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-07-29입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.18. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
273,714,286원
230,403,857원
84.25 %
1.1회
6개월
7건
273,714,286원
230,403,857원
84.25 %
1.1회
12개월
7건
273,714,286원
230,403,857원
84.25 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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