[경상북도 포항시 다세대/빌라경매] 경상북도 포항시 남구 희망대로 <2023타경35238>
경상북도 포항시 남구 희망대로 1089,에 있는 다세대/빌라
대구지방법원 포항지원 2023타경35238이고요
감정가격은 45,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 31,500,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 "송도중학교" 남동측 인근에 위치하는 속칭 "영동빌라" 제3층 제302호 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 3층 302호 단위세대로서,-사용승인일자: 1990.12.26-외벽: 몰탈위 페인트 마감 등-내벽: 벽지 마감 등-바닥: 장판지,타일 마감 등-창호: 샷시 2중창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급·배수시설 등과 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형에 가까운 토지로서 인근지와 등고 평탄하며 "다세대주택의 부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 왕복 6차선 도로와 북측으로 5미터 가량의 포장도로에 각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 송도동 소재 "송도중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 45,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,944,327원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.6.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
