본 건은 전라남도 여수시 소라면 죽림로 10,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 여OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.11.4.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 254,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 177,800,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 안산동 소재‘여천교회’남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까치 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 평지 내 세장형 토지로서, "상업용"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 왕복 3차선 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하, 25m이하), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=ㅡㅡ.
7) 공부와의 차이=ㅡㅡ.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(가) 경량철골조 기타지붕 단층건으로,외벽 : 판넬 마감 등,내벽 : 벽지 마감 등,창호 : 샤시창 마감 등.
2) 이용상태=기호(가) "상업용"으로 이용중임.
3) 설비내역=기호(가) 전기설비,위생설비,급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=ㅡㅡ.
5) 공부와의 차이=ㅡㅡ.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 소라면 죽림리 소재‘삼일중학교’남측 인근에 위치하는 여수죽림사랑으로 부영1차아파트 제115동 제2층 제203호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 철골조경사지붕 15층 중 2층건으로,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,창호 : 샤시창 마감 등.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비,난방설비(도시가스) 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지 내 장방형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건단지는 서측으로 주 진입로가 개설되어 단지내로 진출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2021-11-11)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(여수삼일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(여수삼일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(녹지지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(주거지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법> 임.
9) 공부와의 차이=ㅡㅡ.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.2.; 여수시 안산동에 소재하고 있는 물건임. 안산동 KBC 광주동부센터 남서측에 소재하고 있는 부동산으로 현재 부엌가구판매점임. 주택가에 소재하고 있으며 주변 주택이 밀집해 있으며 교통 및 제반여건 양호함.
본건3.; 여수시 소라면 죽림리에 소재하고 있는 물건임. 소라면 죽림지구내에 소재하고 있는 죽림사랑부영아파트 1단지내에 소재하고 있는 고층아파트로 주변 상가 및 아파트가 밀집해 있으며 교통 및 주거여건 양호함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-07-29입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.4.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
230,214,286원
178,431,932원
77.39 %
1.7회
6개월
38건
229,881,579원
173,510,348원
75.55 %
1.4회
12개월
72건
219,951,389원
167,117,531원
76.26 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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