1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 소라면 복산리 "달천마을" 동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 산림지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 진입이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 (1) : 부정형 완경사지로서 묵전임. 기호 (2) : 부정형 완경사지로서 묵전임. 기호 (3) : 부정형 완경사지로서 묵전, 일부 도로임. 기호 (4) : 부정형 완경사지로서 휴경 전, 일부 도로임. 기호 (5) : 부정형 완경사지로서 휴경 전, 일부 도로 및 묘지임.
4) 인접 도로상태=기호 (1) : 맹지임. 기호 (2) : 맹지임. 기호 (3) : 북서측으로 본건 일부가 소폭의 콘크리트포장도로임. 기호 (4) : 북서측으로 본건 일부가 소폭의 콘크리트포장도로임. 기호 (5) : 북서측으로 본건 일부가 소폭의 콘크리트포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 (1) : 자연녹지지역, 특화경관지구(2017-11-23), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06),영농여건불리농지임. - 기호 (2) : 자연녹지지역, 유원지(2014-12-11), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임. - 기호 (3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임. - 기호 (4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임. - 기호 (5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 기호 (5) 토지 지상 : 분묘 2기가 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 물건2번에는 분묘 1기 소재하나 지적경계 불명확함.
2. 물건5번에는 분묘 2기 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 소라면 복산리 "달천마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
