1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 "이호테우해수욕장" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(1,2) 공히 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층 건물내기호(1) 제2층 제201호, 기호(2) 제4층 제402호로서,외벽 : 스타코, 석재, 타일 등,내벽 : 벽지, 타일 등,바닥 : 강마루, 타일 등,창호 : PVC 샷시창호 등임.
4) 이용상태=기호(1,2) 공히 다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 냉난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로서 평탄하게 조성된 상태이며, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측과 서측으로 각각 광대로와 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호① : 자연녹지지역, 자연광관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제3종 구역(나 지구), 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(2)는 현장조사시 폐문 및 관계인 부재하여 내부를 확인할 수 없었는바, 본건의 내부구조 및 마감자재 등은 건축물현황도면, 인근 유사물건의 표준적인 이용상태, 외형 및 방매사례 등을 참고하였으므로 경매 진행시 유의하시기 바람. 3) 기호(2)는 다락이 소재하는바, 이를 포함하여 감정평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
여OO
B동 402호
2023.09.15.
2022.09.20.
2024.02.26
금 100,000,000원
없음
2022.08.30.~2024.08.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 다세대주택으로 이용중임
- 다락 건물에 포함하여 매각함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 "이호테우해수욕장" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 기와지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
