1) 위치 및 주위환경=일련번호(1,2) : 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암리사무소" 남 서측 근거리에 위치하는 부동산으로서 본건 부근은 단독주택, 전 및 임야, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=일련번호(1,2) : 본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 간선 도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(2) : 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 자연림임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 본건은 북서측으로 폭 약 5m의 막다른 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 본건은 지적도상 맹지이나, 본건 일련번호(1) 토지를 경유하여 진출입이 가능 함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역<수도법>,경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구4-1 등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="건물감정평가요항표"참조.
1) 건물의 구조=일련번호(3) : 일반목구조 목구조위 징크지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2021.10.14.) 외벽 : 스타코플렉스 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임. 일련번호(4) : 일반목구조 목구조위 징크지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2021.10.14.) 외벽 : 목재 마감 등, 창호 : PVC샷시창 등임.
2) 이용상태=일련번호(3) : 단독주택임. 일련번호(4) : 창고시설임.
3) 설비내역=일련번호(3) : 기본위생 및 급배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 일련번호(3)은 공부상 1동이나, 가추 연결로 이루어진 2동의 건물임.
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(유수암리 3150-3) 대지(타운하우스 부지로 이용 중)
-소재지2.(유수암리 3150-5) 임야(자연림 상태)
-소재지3.(유소길 108-62, 제5동) 제시건물
일반목구조 목구조위징크지붕 단층 단독주택
-소재지4.(유소길 108-62, 제14동) 제시건물
일반목구조 목구조위슁글지붕 단층 창고시설
(유리창문으로 내부를 확인한 바, 내부 마감이 마무리 되지 않음)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호(1,2) : 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암리사무소" 남 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
-목록1.2. 2024.1.19. 경매개시결정
-목록3.4.2023.07.13. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
