1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 "서귀포토평공업단지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 등 제조업소, 펜션 등의 숙박시설, 농경지 등이 혼재하는 서귀포시가지 외곽의 중산간지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건내 구분건물로서,(사용승인일: 2015.8.5.) 외벽: 드라이비트 마감 등창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 도시형생활주택(원룸형)으로 등재되어 있음.
5) 설비내역=기본 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 중앙집중식 에어컨에 의한 냉방 및 난방설비, 전기코일 난방설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남향 완경사지대에 조성된 부정형의 평지로서, 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등="기호 ①" 토지의 서측으로 지적상 노폭 약 4m 내외, 남동측으로 지적상 노폭 약 6-10m 내외, "기호 ②" 토지의 서측으로 지적상 노폭 약 10m 내외의 아스콘포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 ①: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>기호 ②: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임
- 상당기간 관리비 체납되어 있음(대법원 2001다8677 판결에 따라 체납관리비 중 공용부분에 관한 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 "서귀포토평공업단지" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 중앙집중식.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
